Palvelut ja hinnat
Suunnittelemme uusia taloja, huviloita ja saunoja sekä korjaamme vanhoja hirsi- ja puurakennuksia. Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Mitä suunnittelemme
- Omakotitalot, yleensä 100–220 m²
- Huvilat ja vapaa-ajan asunnot, 60–160 m²
- Saunat, venevajat ja pihan pienet rakennukset
- Vanhojen hirsi- ja puurakennusten kuntoarviot, korjaussuunnitelmat ja luvat
- Keittiöt, kiintokalusteet ja valaistus
Teemme töitä noin kahden tunnin ajomatkan päähän Tampereelta, koska käymme jokaisella tontilla ja työmaalla useita kertoja.
Näin työ etenee
- 11–2 viikkoa
Ensimmäinen käynti
Tapaamme tontilla ja kuuntelemme, mitä olet suunnittelemassa. Lähetämme kirjallisen tarjouksen viikon sisällä käynnistä.
- 21–3 kuukautta
Luonnokset
Piirrämme kaksi tai kolme vaihtoehtoa käsin ja teemme pienoismallin 1:100. Tapaamisia on yleensä kolme.
- 32–5 kuukautta
Rakennuslupa
Teemme pääpiirustukset ja haemme luvan. Rantatontilla mahdollinen poikkeamislupa lisää aikaa 3–6 kuukautta.
- 41–3 kuukautta
Työpiirustukset
Piirrämme detaljit, ovi- ja ikkunakaaviot, keittiön ja kiintokalusteet. Sovitamme rakenne-, LVI- ja sähkösuunnitelmat yhteen.
- 56–14 kuukautta
Rakentaminen
Käymme työmaalla tärkeimmissä vaiheissa, yleensä 6–10 kertaa. Pääsuunnittelijana olemme mukana loppukatselmuksessa.
Hinnat
| Työ | Sisältää | Hinta |
|---|---|---|
| Ensimmäinen käynti tontilla | Noin puolitoista tuntia. Alle 80 kilometrin päässä Tampereelta. | maksuton |
| Kuntoarvio, hirsirakennus | Käynti, kirjallinen raportti valokuvineen, korjausehdotukset ja kustannusarvio. | 1 280–1 950 € |
| Sauna tai pihasauna, alle 35 m² | Luonnokset, rakennuslupa ja työpiirustukset. | 5 900–8 400 € |
| Huvila tai vapaa-ajan asunto, 60–160 m² | Kaikki vaiheet luonnoksista loppukatselmukseen. | 21 000–33 000 € |
| Omakotitalo, 100–220 m² | Kaikki vaiheet luonnoksista loppukatselmukseen. | 26 000–39 000 € |
| Korjaussuunnitelma ja lupa | Hinta annetaan kuntoarvion jälkeen, kun korjauksen laajuus tiedetään. | tarjouksen mukaan |
| Keittiö ja kiintokalusteet | Suunnitelma ja piirustukset puusepälle. | 2 400–4 800 € |
| Työmaakäynti | Enintään kaksi tuntia ja muistio samana päivänä. | 290 € |
- Osakas
- 132 €/h
- Arkkitehti
- 112 €/h
- Sisustusarkkitehti
- 104 €/h
- Rakennusmestari
- 98 €/h
Yli 80 kilometrin matkoista veloitamme kilometrikorvauksen verohallinnon vahvistaman määrän mukaan ja matka-ajasta puolet tuntihinnasta.
Mitä hinta ei sisällä
Rakennesuunnittelu, LVI- ja sähkösuunnittelu, energiaselvitys ja maastomittaus tilataan erikseen. Kerromme suunnittelijoista, joiden kanssa olemme tehneet töitä, ja kokoamme tarjoukset yhteen ennen kuin päätät.
Maksuehdot
Laskutamme neljässä erässä: luonnosten hyväksyminen 25 %, lupahakemuksen jättäminen 30 %, työpiirustukset 35 % ja työmaavaihe 10 %. Maksuaika on 14 päivää netto.
Sopimusehtoina ovat konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013. Toimistolla on konsulttitoiminnan vastuuvakuutus.
Emme tee
- Muutoksia valmiiden talopakettien piirustuksiin
- Kerrostaloja, rivitaloja rakennuttajille tai liiketiloja
- Purkusuunnitelmaa hirsirakennukselle ennen kuntoarviota
- Yli kuutta uutta työtä vuodessa